Федеральный закон принят в целях защиты прав и законных интересов граждан Российской Федерации, осуществляющих на принадлежащих им на праве собственности, аренды или безвозмездном пользовании земельных участках строительство жилого дома с привлечением юридического лица или индивидуального предпринимателя (далее - подрядчик).
Указанным законом предусматриваются обязанности гражданина Российской Федерации (далее - заказчик) и подрядчика, заключивших договор строительного подряда:
заказчика в счет уплаты его обязательств по указанному договору открыть счет эскроу в уполномоченном банке, предоставившем целевой кредит подрядчику на строительство жилого дома, а при отсутствии у подрядчика целевого кредита открыть счет эксроу в банке, в отношении которого сторонами договора достигнуто соглашение о размещении денежных средств;
подрядчика обеспечить путем размещения в информационной системе свободный доступ к информации (раскрытие информации) о своей деятельности, а также о сведения о заключенном с заказчиком договоре строительного подряда в целях осуществления регионального государственного контроля (надзора).
Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.
В целях информационного сопровождения внедрения механизма строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда использованием счетов эскроу.
