О порядке применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов:

• на новое строительство, приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них, земельных участков под строительство и земельных участков, на которых расположены жилые дома или доли в них;
• на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.

При приобретении недвижимого имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределялся между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Поскольку погашение процентов по ипотечным кредитам распределено на длительный период времени, сумма имущественного налогового вычета будет определена в полном объеме только после погашения кредита.

В связи с этим возможно изменение распределения вновь понесенных расходов в части процентов по кредиту по усмотрению супругов в последующих налоговых периодах.