ИФНС России по Курчатовскому району г.Челябинска информирует, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 № 1223 утверждены «Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты».
Граждане, перечисленные в п. 1 данных правил, имеют право на получение единовременной социальной выплаты на строительство или приобретение жилья.
На основании подпунктов 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
· в размере фактически произведенных им расходов на новое строительство (приобретение) на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат или долей в них, приобретение земельных участков (долей в них), предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков (долей в них), на которых расположены приобретаемые жилые дома (доли) в них);
· в сумме фактически произведенных им расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на указанные выше цели, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.
Пунктом 5 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что указанные имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство (приобретение) на территории Российской Федерации объектов недвижимости, покрываемых за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Налогоплательщик вправе получить имущественные налоговые вычеты в той части расходов на новое строительство (приобретение) на территории Российской Федерации объектов недвижимости, которая не покрывается за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Право на получение имущественных налоговых вычетов сотрудниками полиции (военнослужащими), получившими социальную выплату (субсидию) из бюджета на приобретение жилья, определяется следующим образом:
· сотрудник полиции (военнослужащий), который до момента оплаты приобретенного объекта недвижимости получил из бюджета соответствующую социальную выплату (субсидию), а также его супруг (супруга) не имеют право на получение имущественного налогового вычета в случае, если сумма такой социальной выплаты (субсидии) больше стоимости приобретенного объекта (объектов) недвижимости;
· сотрудник полиции (военнослужащий), который до момента оплаты приобретенного объекта недвижимости получил из бюджета соответствующую социальную выплату (субсидию), а также его супруг (супруга) имеют право на получение имущественного налогового вычета исключительно с суммы расходов на приобретение объекта (объектов) недвижимости, превышающей сумму такой социальной выплаты (субсидии).
Такая позиция распространяется также на случай, когда объект (объекты) недвижимости приобретены супругом (супругой) сотрудника полиции (военнослужащего), получившего из бюджета соответствующую социальную выплату (субсидию).
