Разъяснение по доступности жилья молодым семьям

В жизни практически каждого человека рано или поздно встает дилемма приобретения жилья. В настоящее время рынок недвижимости предлагает широкий спектр жилья от элитного до бюджетных вариантов.

С целью обеспечения возможности приобретения жилья молодыми семьями принято постановление Правительства РФ 17.12.2010 № 1050 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 гг.». Программа позволяет получить семейным парам субсидии от государства на приобретение жилья.

Так как это государственная программа, то молодым семьям или одиноким родителям с детьми выделяются деньги из государственного бюджета, которые они могут направить на улучшение своих жилищных условий: приобрести жилье; построить его заново для себя; внести взнос в ЖСК; внести первоначальный взнос по ипотеке. Выделенные средства будут только частью той суммы, которая потребуется на совершение подобных операций. Остальную часть (примерно 2/3) придется оплачивать семье из собственных сбережений или же с кредитных средств, полученных в ипотеку или другим способом.

Согласно последним изменениям, размер помощи не должен превышать 30% от стоимости приобретаемого жилья. Однако для семей с детьми этот порог немного повышается – не более 40%. В исключительных случаях (многодетные семьи, особые обстоятельства) этот размер может составлять и 100%, но случаи выплаты помощи в таком размере — единичны. Если в процессе участия в программе, в семье родился ребенок или был усыновлен, то такая семья может претендовать на дополнительные 5%.

Подать заявление на участие в данной программе могут те лица, которые прочитав все условия программы, понимают, что соответствуют каждому из них. Жилплощадь меньше минимальной. Это значит, что на одного человека в семье действительно приходится меньше квадратов жилплощади, чем установлено местными органами власти.

Согласно правилам, участвовать в проекте могут: молодые семьи с детьми, если возрастная категория каждого из родителей не превышает 35-летний порог или неполные семьи.

Все собранные документы требуется предоставить в Управление жилищной политики Администрации города Челябинска. В настоящее время возможность подачи заявления предусмотрена в том числе и в форме электронного документа с использованием Единого портала «Госуслуги».

Для получения муниципальной услуги в электронном виде заявителю необходимо заполнить заявление установленного образца и направить его через Единый портал с документами, перечень которых приведен ниже:

1. Копии паспортов (при их отсутствии - иных документов), удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи (всех страниц), а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

2. Копии свидетельств о рождении заявителя и совершеннолетних членов его семьи либо иных документов, подтверждающих фамилию, имя, отчество, данные при рождении, выданных уполномоченными органами;

3. Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4. Копия домовой книги или выписку из домовой (похозяйственной) книги, если заявитель и (или) члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в индивидуальном жилом доме, выданную не ранее чем за 10 (десять) календарных дней до дня подачи заявления;

5. Копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя и (или) членов его семьи, если с заявлением обращается представитель;

6. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества в Челябинской области и в Российской Федерации на заявителя и членов его семьи, содержащие сведения за 5 лет, предшествующих обращению, в том числе на все принадлежащие ранее заявителю и членам его семьи имена (фамилии);

7. Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

8. Заявление на имя Главы города Челябинска о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

9. Заявление на имя Главы города Челябинска о неполучении ранее социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет бюджетных средств;

10. Справка о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи, выданная не ранее, чем за 10 (десять) календарных дней до дня подачи заявления;

11. Справка организации технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и членов его семьи на территории города Челябинска и Челябинской области (для жилых помещений, право собственности на которые зарегистрировано до 1998 года), полученные в том числе на все принадлежащие ранее заявителю и членам его семьи имена (фамилии);

12. Документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания (в случае признания жилого помещения непригодным для проживания в другом населенном пункте) (при наличии);

13. Документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания (в случае признания жилого помещения непригодным для проживания в городе Челябинске).